Сделки с недвижимостью. Выбор агентства

Каждый, кто хоть единожды сдавал, покупал или продавал свои квадратные метры, решал для себя дилемму: взять все заботы по сделке на себя или же нанять посредника? Как правило, понимая исключительную значимость будущей сделки, люди согласны на дополнительные траты, лишь бы обезопасить себя от возможного мошенничества.

Теперь необходимо сделать следующее: безошибочно выбрать посредника.

Теперь хорошо бы разобрать два нюанса, которые крайне важны при выборе посредника.

Готовность сэкономить может привести вас к мысли, что одиночный риэлтор лучше, потому что будет заниматься вами и только вами. Собираясь принять подобное решение, по крайней мере отдавайте себе отчет, что теперь на рынке жилья работает множество людей, которые изучали новую для себя сферу «без отрыва от производства». И не навыки, которые они получили , обслуживая клиентов, не сравнятся со знаниями профессионала в области юриспруденции. Поэтому, если посредник-одиночка допустит оплошность, то со своими промахами он останется один на один.

Итак,вы решились остановить свой выбор на агентстве .Разумеется, вы как заинтересованная сторона хотели бы взаимодействовать единственно с надежным партнером. Что же способно служить доказательством того, что агентство, которое вы облюбовали, вполне надежно:

- разумеется, благоприятные впечатления родственников и знакомых. Купля, продажа или сдача внаем квадратных метров – та область, где принято пользоваться любыми источниками информации;
- постоянная реклама и ее объем, который с течением времени не сокращается. Вы просто обязаны осознать, что только тот, чье положение довольно прочно, имеет возможность оплатить серьезную рекламную компанию без особого ущерба для своего бюджета;
- стаж работы субъекта – молчаливое доказательство его солидной репутации. Если агентство, которое вы присмотрели, на рынке свыше 10-ти лет, это значит, что в данном месте вы, скорее всего, не встретитесь с мошенничеством ;
- контракт, который вы должны будете подписать, если захотите стать клиентом этого агентства: в соглашении должны быть отражены все, на первый взгляд незначительные, мелочи. С посредником, в договоре у которого есть лишь общие положения, лучше не связываться;
- сумма вознаграждения. Согласно существующей сегодня практике, размер комиссионных не превышает 5% от стоимости купленного/проданного жилья. И коль скоро вам предлагают помощь за более скромную плату, можете быть уверены – агентство все едино внакладе не останется, просто все совершится за вашей спиной. Делается это легко;
- и наконец, если вы уже наметили себе какое-то агентство, надо убедиться, не фигурирует ли оно в перечне агентств, с которыми нежелательно связываться. Все это не проделывается за пару минут, если вы умеете пользоваться интернетом. Люди, коих обманули нечистые на руку посредники, представляют в Сети союз людей, цель которого – не допустить новых бесчинств.

Постарайтесь быть все время настороже и держать нос по ветру, но помните, что достойных людей в нелегком работе на ниве посредничества все-таки больше.